TBS Land ra mắt chuỗi sản phẩm cao cấp tại Bình Dương: Nhà phố, căn hộ Hồ Gươm Xanh & Green Skyline

Hồ Gươm Xanh TBS

1. Vị trí chiến lược & tiềm năng phát triển

• Dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM.
• Một mặt tiếp giáp hồ, một mặt tiếp giáp nhánh sông Sài Gòn, một mặt giáp khu dân cư hiện hữu – tạo lợi thế view, phong thủy và kết nối tốt.
• Liên kết vùng thuận tiện: gần trung tâm mua sắm, trạm thu phí, khu công nghiệp và nhiều tiện ích ngoại khu. Ví dụ: cách AEON Mall Bình Dương Canary khoảng 3 km.
• Với vị trí như vậy, dự án được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị cao trong tương lai khi hạ tầng và đô thị hóa tiếp tục phát triển.

Khỏi công dự án Hồ Gươm Xanh

2. Quy mô & loại hình sản phẩm đa dạng

• Quy mô toàn dự án khoảng 26,4 ha (có nơi ghi ~26 ha) với mật độ xây dựng thấp – dành phần lớn diện tích cho không gian sống, tiện ích và cảnh quan.
• Loại hình sản phẩm gồm:
  • Nhà phố & nhà phố thương mại (shophouse)
  • Biệt thự song lập & biệt thự đơn lập & biệt thự view hồ
  • Căn hộ cao tầng (chung cư)
  • Hạng mục hỗn hợp: tòa khách sạn + trung tâm thương mại, khu nhà ở xã hội, tiện ích công cộng.
• Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm sản phẩm nhà phố hoặc biệt thự để an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, bởi sự đa dạng về phân khúc – từ thấp tầng đến cao tầng.

Phối cảnh dự án Hồ Gươm Xanh

3. Chủ đầu tư – uy tín & pháp lý

• Chủ đầu tư là TBS Group – một tập đoàn Việt Nam hoạt động đa ngành từ sản xuất da giày, túi xách đến bất động sản, logistics.
• Công ty con TBS Land chuyên phát triển bất động sản, được biết tới với việc ký hợp tác chiến lược, nằm trong Top 100 Thương hiệu mạnh Việt Nam.
• Pháp lý dự án: Theo thông tin cập nhật, dự án có sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm theo luật định.
• Lễ khởi công hạ tầng kỹ thuật diễn ra ngày 27/6/2025, đánh dấu bước hiện thực hóa dự án.
• Nhờ vậy, nếu bạn quan tâm đến sự an tâm về pháp lý và chủ đầu tư thì dự án này có nhiều điểm tích cực.

Chủ đầu tư TBS

4. Nhà phố & biệt thự – điểm nhấn sản phẩm

• Nhà phố và biệt thự tại Hồ Gươm Xanh là phân khúc chính mang lại giá trị lâu dài: nằm trong khu đô thị quy hoạch bài bản, mặt tiền đường lớn, gần hồ và sông → gia tăng giá trị sống.
• Biệt thự song lập, đơn lập hoặc biệt thự view hồ là lựa chọn cao cấp dành cho khách hàng muốn không gian riêng biệt, yên tĩnh, gần thiên nhiên nhưng vẫn trong đô thị sầm uất.
• Nhà phố thương mại (shophouse) phù hợp cả nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng – lợi thế mặt tiền Đại lộ Bình Dương rất mạnh về giao thông và thương mại.

5. Căn hộ cao tầng – lựa chọn linh hoạt cho nhiều đối tượng

• Dự án cũng phát triển khu căn hộ cao tầng (có tòa cao tới 40 tầng) và nhà ở xã hội từ 5-12 tầng.
• Căn hộ phù hợp khách hàng tìm chỗ ở đô thị tiện nghi, khả năng cho thuê cao khi nằm gần nhiều khu công nghiệp và dân cư đông đúc.
• Với loại hình này, bạn có thể lựa chọn căn hộ để ở hoặc đầu tư cho thuê với dòng khách công nghiệp, chuyên gia đang tăng tại Thuận An.

Căn hộ TBS Bình Dương

6. Tiềm năng đầu tư – yếu tố hấp dẫn

• Vị trí “kết nối” giữa Bình Dương và TP.HCM, nằm gần Khu Công Nghiệp, hạ tầng đang hoàn thiện mạnh – là điều kiện tốt để đầu tư bất động sản.
• Sản phẩm đa dạng – vừa có thấp tầng vừa cao tầng – giúp chọn sản phẩm phù hợp ngân sách và mục tiêu (an cư, cho thuê, đầu tư).
• Chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng giúp giảm rủi ro – điều này rất quan trọng với đầu tư bất động sản.
• Khi khu vực Thuận An – Bình Dương tiếp tục phát triển thì dự án lớn như Hồ Gươm Xanh sẽ được hưởng lợi từ điều này.

Hiện trạng dự án

Hiện trạng dự án

7. Lưu ý khi cân nhắc

• Dù quy mô lớn, nhưng bạn nên kiểm tra chi tiết pháp lý từng phân khu/từng sản phẩm (miếng đất, biệt thự, nhà phố, căn hộ) để đảm bảo đúng như cam kết (sổ, quyền sở hữu, thời hạn…).
• Cân nhắc kỹ chi phí đầu tư và khả năng sinh lợi: nhà phố, biệt thự thường tốn vốn lớn hơn căn hộ – nhưng cũng cần thời gian để gia tăng giá trị.
• Kiểm tra tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng – dù lễ khởi công đã diễn ra, nhưng tiến độ hoàn thiện sẽ ảnh hưởng đến việc bàn giao và giá trị thực.
• Đối với đầu tư cho thuê: xác định rõ khách thuê mục tiêu (công nhân, chuyên gia, cư dân) và tìm hiểu mức giá thuê hiện tại tại khu vực.
• Xem xét kỹ các phương thức thanh toán, chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư và phí quản lý/hạ tầng của khu đô thị để tính toán đầy đủ chi phí sở hữu.

Liên hệ phòng kinh doanh để được hỗ trợ:

Hot line: 0938256228  (Mr.Nhật)